23.03.2016 00:18Здравствуйте.Я покупатель, ищу квартиру. С агентствами не работаю, договоренности не имею, не заключала никакого соглашения.в данный момент вся купля-продажа недвижимости сосредоточенна на сайте krisha.kz. но на данном сайте практически невозможно нвйти обьявления от хозяев, агенства по недвижимости сразу перехватывают обьявления. То есть хозяева квартир договариваются с агенствами,чтобы вторые занимались продажей их недвижимости. чтобы сходить и просмотреть интересующую меня квартиру, агенты настаивают на подписании акта просмотра с указанием моих личных данных, требуют удостоверение личности. Иначе не показывают квартиру, а с хозяином нет возможности связаться.. То есть если я не подпишу акт просмотра ,не имею возможности купить квартиру. И утверждают, что если я подпишу акт,но при покупке этой квартиры не заплачу агенту 1000 долларов, то они подадут в суд на отсуживание своей комиссии. То есть 1000 долларов я должна заплатить только за то,что они привели по адресу. Но если хозяин подает объявление и дает согласие на то,что его квартиру будут продавать сотрудники агенств, не должен ли хозяин и платить комиссию агентам?! Это же нарушение прав, незаконный сбор моих персональных данных. Прошу дать разъяснения по поводу того, законно ли действуют агенства недвижимости и имеют ли право на отсуживание своих так назывемых “комиссионных”.
Ответы юристов
ТОП-5 юристов
 |
Тажиев Даурен юрист рейтинг 1431 995 отзывов / 7819 ответов |
| Петерс Геннадий адвокат рейтинг 468 150 отзывов / 3076 ответов | |
| Жевлаков Глеб юрист рейтинг 361 89 отзывов / 1801 ответ | |
| Спас Капитал юридическая компания рейтинг 296 65 отзывов / 1225 ответов | |
| Дроворуб Людмила Ивановна адвокат рейтинг 209 60 отзывов / 1377 ответов |
| Консультации, которые могут быть Вам интересны |
|
Продала наследственную квартиру стоимостью ниже оценочной. Пришли налоговые органы и объявили о том что я должна заплатить налог, основано на том что даты оценки и продажи… Здравствуйте! У меня следующая проблема. Дядя( неизлечимый алкоголик) завещал квартиру и два года назад пропал без вести. Пару раз приходили подавать заявление о розыске… Здравствуйте! История типичная. Взял в банке А кредит под залог квартиры. Просрочил выплату, банк А обратился в суд, вынесено решение о взыскании. Далее ЧСИ через электронный… Здравствуйте.мы купили квартиру за 27000$ несколько месяцев назад.но в договоре указана сумма 3миллиона тенге.продавцы воизбежании большого налога так нас попросили.теперь мы… Добрый день! требуется ли переоформление квартиры, находящейся в залоге (ипотека в банке), приобретенной в браке при разводе супругов? Квартира оформлена на меня, супруг на долю… |
закрыть Нахлест профнастила на кровле Кровельные материалы Профнастил Подкладочный ковер под гибкую черепицу Кровельные материалы Мягкая кровля Монтаж мягкой кровли Шинглас: инструкция Кровельные материалы Мягкая кровля Узел прохода вентиляции через кровлю Изоляция Вентиляция Как рассчитать угол наклона крыши Ремонт и обслуживание Расчеты Шифер нового поколения BF Tech: что это значит для покупателя? Формальдегид в доме: как стройматериалы отравляют наш организм Жидкая гидроизоляция – современный подход с использованием резиновой краски АКТЕРМ ГидроСтоп Ондулиновая кровля: почему стоит купить, цена за лист, секреты монтажа Какой стороной укладывать пароизоляцию к утеплителю: технические нюансы
Минимальный угол наклона крыши из металлочерепицы Установка софитов под крышуСмотреть другие видео-ролики ваши вопросы – наши ответы
Вопросы и ответы
Сколько прослужит керамическая черепица?
У керамической черепицы достаточно большой срок службы. И лучшим тому подтверждением является то, что старую черепицу часто используют для реставрации зданий. Помимо того, археологические находки также подтверждают длительный срок эксплуатации данного кровельного материала. Возраст некоторых образцов, к примеру, превышает 5 тысяч лет.
Что делать, если треснул шифер?
Такую проблему лучше решать заменой листа шифера, но в одиночку справиться с этим достаточно трудно. Самым быстрым и простым решением будет укладка шифера на поврежденное место или же его (места) герметизация. Если на шифере виднеются отверстия от гвоздей, то их тоже можно герметизировать; как вариант – можно напаять кусок рубероида, используя горелку.
Какая нагрузка приходится на кровлю?
Показатель нагрузки на кровлю может составлять от 70 кг до 200 кг на 1 м² горизонтальной проекции. Что характерно, крыша – независимо от того, сколько именно она весит – также должна выдерживать и так называемые временные нагрузки, к которым относятся ремонтные работы, слой снега в зимнее время и его (снега) очистку.
Как заделать отверстия в профнастиле от саморезов?
Самое простое решение – вкручивание в эти места новых саморезов. Если же такой возможности по той или иной причине нет, отверстия можно герметизировать, используя полиуретановый либо акриловый герметик.
Есть ли у мягкой кровли недостатки?
У мягкой кровли есть свои недостатки, причем существенные. Так, не всегда удается полностью герметизировать пароизоляционный слой, потому водяные пары, попадая в слой утепляющего материала, накапливается там (ведь из-за плотного гидроизоляционного ковра влага не испаряется). Со временем влага, скопившаяся в утеплителе, начинает стекать вниз и на потолке возникают мокрые пятна. Помимо этого, влага при минусовой температуре замерзает, ее объем увеличивается, а гидроизоляция, как следствие, отрывается от основания. Еще в ходе эксплуатации гидроизоляция подвергается механическим/климатическим воздействиям, из-за чего на ней появляются трещины. Через эти трещины вода попадает в дом, а обнаружить и устранить причину таких протечек порой достаточно сложно.
Висячие стропила – что это такое?
Висячими называют те стропила, которые опираются лишь на две внешние стены. Это разновидность стропильных ферм, к которым крепится чердачное перекрытие. Если пролет в висячих стропилах превышает отметку в 6 метров, то между верхними концами стропильных ног дополнительно крепится вертикальный подвесной брус. Если пролет варьируется в пределах от 6 до 12 метров, то конструкция стропил дополняется подкосами, из-за чего уменьшается длина стропильных ног.
Как ухаживать за металлочерепицей?
Чтобы обеспечить длительный срок эксплуатации и оптимальные условия использования металлочерепицы, нужно периодически проводить осмотр кровли. Чтобы полимерное покрытие поддерживалось в чистоте, зачастую хватает и дождевой воды, но вот упавшие листья и прочие загрязнения смываются при этом не во всех случаях. Следовательно, минимум раз в год необходимо проводить чистку поверхности. То же касается и водосточных систем.
Для устранения загрязнений и потемнений поверхности используйте воду и мягкую щетку. Можно очищать кровлю струей воды (давление не должно превышать 50 бар), а для удаления въевшейся грязи использовать моющие средства, предназначающиеся для окрашенных полимерных покрытий. Перед началом работ обязательно ознакомьтесь с инструкцией к моющему средству, дабы убедиться, что оно точно подходит для такой поверхности. Если загрязнения не выводятся, можете попытаться устранить их куском ткани, смоченным спиртом. Кровлю необходимо мыть, двигаясь сверху вниз, таким образом, чтобы моющее средство полностью смылось. Затем поверхность и водосточные системы промываются водой.
Что же касается снега, то его обычно скатывают с крыши, а то, что остается, вполне соответствует несущей способности конструкции.
Чем лучше всего утеплять кровлю?
Важно, чтобы материал, который будет использован для утепления кровли, имел хорошие теплоизоляционные характеристики и был:
- безопасным (то есть не имел в составе вредных веществ);
- эффективным (утепляющий материал должен соответствовать всем требованиям энергоэффективности);
- надежным (первоначальные свойства теплоизолятора не должны теряться на протяжении всего эксплуатационного срока конструкции).
Для чего необходима пароизоляция кровли?
Главная функция пароизоляции – это предотвращение появления «точки росы» внутри здания. Кто не знает, под «точкой росы» подразумевается температура, при которой уровень влажности воздуха составляет более 100%, в результате чего лишняя влага превращается в росу (происходит конденсация) и промерзает. Более того, это становится причиной появления плесени и грибка – как внутри кровельного пирога, так и в самом здании.
Соломенная крыша – что она собой представляет?
Сложно переоценить все преимущества соломенной кровли. Летом под ней прохладно, а зимой тепло, само здание «дышит» и вообще живет тихой спокойной жизнью. Еще звуки дождя при наличии такой крыши «гасятся», она характеризуется устойчивостью к ветрам и другим атмосферным воздействиям. Помимо всего этого, соломенная крыша позволяет существенно сэкономить средства на фундаменте и перекрытии, так как их не нужно будет рассчитывать на большие нагрузки.
1 — солома (тростник), 2 — сетка, 3 — черепица, 4 — строевой тростник, 5 — рейка, 6 — проволока притяжная, 7 — стропильная система, 8 — 5 мм проволока крепежная, 9 — поджимная планка, 10 — поджим, 11 — прижимная планка, 12 — ребро жесткости, 13 — паробарьер, 14 — OSB-лист
Соломенная крыша может быть уложена на крышу абсолютно любой конструкции, никаких ограничений в плане формы в данном случае нет. Наконец, срок эксплуатации такой кровли достигает 50 лет. О неповторимости дизайна вообще говорить не стоит!
Есть вопросы? Вы можете задать их нашим специалистам и экспертам по кровельным работам Обновления на сайте Шифер нового поколения BF Tech: что это значит для покупателя? Кровельные материалы Шифер Формальдегид в доме: как стройматериалы отравляют наш организм Разное Жидкая гидроизоляция – современный подход с использованием резиновой краски АКТЕРМ ГидроСтоп Изоляция Изоляция Паро- и гидроизоляция Ондулиновая кровля: почему стоит купить, цена за лист, секреты монтажа Кровельные материалы Ондулин Какой стороной укладывать пароизоляцию к утеплителю: технические нюансы Изоляция Паро- и гидроизоляция Крыша на балкон: разновидности конструкций, самостоятельный монтаж Разное Фото-инструкции экспертов фотогалерея Шифер нового поколения BF Tech: что это значит для покупателя? 7 Формальдегид в доме: как стройматериалы отравляют наш организм 2 Жидкая гидроизоляция – современный подход с использованием резиновой краски АКТЕРМ ГидроСтоп 8 Ондулиновая кровля: почему стоит купить, цена за лист, секреты монтажа 29 Крыша своими руками
Рады приветствовать вас на нашем портале, посвященном всему, что касается крыши и кровли! Сайт создавался для того, чтобы каждый нашел ответы на все вопросы, касающиеся строительства и обслуживания верхних конструкций зданий. Крыша своими руками – с этим вполне можно справиться своими руками! А чтобы облегчить вам работу, мы постоянно публикуем новые пошаговые инструкции, даем полезные советы и отвечаем на все вопросы пользователей. Теперь вы можете самостоятельно подобрать качественные материалы и воплотить в жизнь любой проект, невзирая на степень его сложности!
Статьи для удобства посетителей разделены на следующие категории.
- Кровельные материалы. Современный их ассортимент поистине огромен – сегодня вы можете приобрести не только шифер, но и битумную черепицу, ондулин, профнастил. Какой из вариантов выбрать? Если ознакомитесь с техническими характеристиками, плюсами и минусами каждого из доступных материалов, то сумеете принять правильное решение.
- Монтаж и обслуживание. Для строительства крыши своими руками нужны, прежде всего, теоретические знания, ведь именно от этого во многом будет зависеть долговечность и надежность конструкции. А чтобы разобраться во всех хитросплетениях проектной документации и определить, какая из разновидностей крыш подойдет вам больше всего, рекомендуем заглянуть сюда. Помимо того, особое внимание должно уделяться утеплению, которое позволяет минимизировать теплопотери, а также пароизоляции и гидроизоляции. И, наконец, ремонт – без него уж точно не обойтись, ведь в случае прохудившейся крыши жизнь в доме станет не только не комфортной, но и опасной!
- Виды крыш. Здесь также без помощи экспертов не обойтись – крыши могут быть одно- и двускатными, плоскими, вальмовыми, мансардными и т. д.
- Элементы крыши. Любая конструкция состоит из целого ряда элементов, таких как дымоход, фронтоны, конек и прочие.
На заметку! Не стоит также забывать о коммуникациях, к которым относятся отверстия для дымоходов, антенн и вентиляционных шахт, нуждающиеся в качественной герметизации. Полезные советы и пошаговые инструкции, которые пригодятся при строительстве кровли, вы найдете в публикациях нашего портала!
Мы представляем посетителям не только содержательные и качественные материалы, но также познавательные видеоролики и строительные калькуляторы, позволяющие за несколько секунд рассчитать количество стройматериалов или площадь кровли. При необходимости вы можете задать вопрос редакции сайта, воспользовавшись специальной формой. Следуйте нашим советам и у вас обязательно все получится!
Какую кровлю лучше выбрать для частного дома
Какую кровлю выбрать для дома Какую кровлю выбрать для дома – эти вопросом заедятся практически каждый счастливый обладатель собственных квадратных метров. Среди обширного перечня современных конструкций и материалов не так просто сориентироваться и выбрать оптимальный вариант, подчеркивающий не только красоту дома, но и долговечный, а также надежно защищающий его от любых негативных влияний. Виды кровли крыш частных домов Разновидности крыш загородных домов позволяют владельцу жилья не ограничивать свою фантазию и выбрать оптимальный вариант. Наиболее распространенными и востребованными среди специалистов считаются: Односкатная. Двухскатная. Вальмовая. Шатровая. Полувальмовая. Многощипцовая. Сводчатая. Бубновая. Эти виды кровли постоянно конкурируют между собой, ведь …
Водонагреватель – это покупка, которая создает удобства для пользования водой. Представленное в магазинах множество моделей этого приспособления может привести в замешательство. Водонагреватели отличаются различными размерами, мощностью и формой….
Ни одну стройку или возведение высотного объекта нельзя представить без строительных лесов. Они имеют большое значение. Приобрести качественные строительные леса в Минске по доступной стоимости предлагает надежная компания…
Какие виды обработки поверхности природного камня существуют? Натуральный камень используется человечеством в роли отделочного материала вот уже несколько тысяч лет. Даже спустя многие века его ценят за великолепный…
Сухие строительные смеси в Мытищах Строительные сухие смеси активно используются при наружных и внутренних ремонтных отделках. Это практичный, недорогой, удобный в использовании материал. В каталоге на нашем сайте…
Если вы хотя бы раз сталкивались с капитальным строительством, то наверняка знаете, что без геотекстиля дело не обходится. Это универсальный материал, применяющийся при прокладке новых дорог, возведении зданий…
Топливо для печи Булерьян так же вас может заинтересовать сотовый поликарбонат, который используют для навесов, теплиц, балконов, выбрать и купить его можно далее Как и любой отопительный прибор,…
Национальное объединение изыскателей и проектировщиков (НОПРИЗ) является некоммерческой организацией, выполняющей функции надзора и регулирования деятельности служб проектирования и строительства. НОПРИЗ представляет интересы всех участников своего состава, а также…
В ритме сегодняшней жизни больше всего ценится комфорт. Он ценится как в транспорте, работе, так и в собственном жилье. Одной из функций, которая обеспечивает комфорт дома, это отопление,…
ли со статьей или есть что добавить?